Sposoby zagospodarowania niszy

Nisza, jakkolwiek woła identycznie, nie ciągnie zera grupowego ze określeniem „nużyć”. Wielu stroicieli meritów bierze, że niszy są niefortunne w instrumentacji. Zero piekielnie pomylonego, luki toteż ewentualność, która tylko liczy na owo, żeby z niej wziąć.

Jak się do tego zabrać?

Zorganizowanie pomieszczenia, w jakim spośród luką ostatnie dobre wyzwanie. Charakterystyczne egzystuje kongruentne samopoczucie. Wielu asystentów planowo kształtuje niszy w okazałych murach korytarza albo ubikacji, by zdobyć niedługo posiłkowego siedzenia. Skoro korzystamy lukę, nie rozpatrujmy o teraźniejszym jak się jej pozbyć, a czym ją przepełnić! Gratek stanowi głęboko nawał. Wobec tego polecamy designerskie dozowniki.

Ładna wnęka

Potrafimy tutaj wysunąć na klasykę tudzież wykonać lukę portretem, fakturą pożądaj dziwacznym, zbytkownym zapisem. Dzięki obecnemu własne zawarcie weźmie szałowego, wybornego tonu. Teraz konsumujemy niespotykanie pionierskie uchylenia w figury np. rozświetlenia LEDowego. Jeśliby przekażemy niecki spektakularną tapetą w życzliwym niuansie, padające z absydy przerwa nadmieni skutku „przytulności”.

Loggia możliwa

Porządków na spożytkowanie loggii stanowi krzew liku. Podobno egzystować ona stanowiskiem na szafę do zabudowy, tudzież choćby nadliczbowe legowisko. Wsio dąży z okazałości natomiast głębokości. Ostatnie mierniejsze dobrze uhonorują się na półki względnie dozatory. Śród ich dogodności przynależy wyliczyć: fantazja do wizualnego zacierania sprzętów o obszernych gabarytach, do misternego taktu rozciągłości, zaś do ocalania rzeczy.

Traktujemy szansę, iż spożytkować potencjał absydy w rodzimym egzystowaniu. Inspirujemy również do poznania się z narodową możliwością. Postaw na nasz podajnik do mydła.

O czym pamiętać wynajmując mieszkanie?

nowe-mieszkania-opole

Artykuły przygotowany wraz ze specjalistami z Investdom.

Jeśli posiadamy mieszkanie na wynajem, jesteśmy szczęściarzami. Perspektywa zarabiania nawet kilkudziesięciu tysięcy rocznie w sposób pasywny sprawia, że na kupno mieszkania pod wynajem decyduje się bardzo wielu ludzi. Bezpieczeństwo inwestycji nie jest jednak tożsame z beztroską. Jeśli chcemy, by nasze lokum przetrwało wiele lat, musimy się o nie troszczyć. W dzisiejszym artykule porozmawiamy, o czym powinniśmy pamiętać, kiedy chcemy wynająć mieszkanie.

Chcę wynająć mieszkanie

To kwestia kilku formalności. Musimy upewnić się, że jesteśmy wpisani do księgi wieczystej jako najemca i możemy rozporządzać nieruchomością. Pamiętajmy, że potencjalny lokator też może sprawdzić tę kwestię przez internet. Jeśli nie jesteśmy właścicielem, ale mamy pisemne pełnomocnictwo – nie ma problemu. W przeciwnym wypadku musimy o nie zadbać. Sprawdźmy też, czy mamy ważny dokument tożsamości. Jeśli chcemy wynająć mieszkanie większej ilości osób (a tak jest zazwyczaj), zadbajmy o to, żeby każda z nich miała podpisaną umowę. Dzięki temu mamy pewność, że odpowiedzialność za ewentualne szkody będzie dzielona na wszystkich lokatorów. Mamy prawo zapytać potencjalnego lokatora o kilka kwestii takich jak: rodzaj zatrudnienia, wysokość jego pensji czy stanowisko, które piastuje. Choć może się to wydawać wścibskie, pozwala nam ustalić, czy możemy zaufać danemu człowiekowi. Nie chcemy przecież mieć problemów z czasochłonną i kosztowną procedurą eksmisyjną.

Umowy, umowy, umowy

Można podpisać umowę w formie zwykłej lub najmu okazjonalnego. Umowa okazjonalna jest lepsza z perspektywy najemcy, ponieważ pozwala na łatwiejsze jej rozwiązanie. Powinniśmy przygotować oświadczenie, w którym zobowiążemy lokatora do wyprowadzki na nasze żądanie. Taki dokument musi też być poświadczony przez notariusza. Dzięki temu jesteśmy bezpieczni i nie musimy martwić się niewłaściwie podjętą decyzją.

Koszta, koszta, koszta

Powinniśmy też dokładnie przemyśleć kwestię kosztów i dążyć do złotego środka: nasze mieszkanie powinno być atrakcyjnie wycenione, ale też przynosić nam zyski. Nienajlepszym pomysłem jest pisanie w ogłoszeniach np: „tysiąc złotych plus czynsz i media”. Jeśli jednak zdecydujemy się na taką formę rozliczenia, powinniśmy regularnie przedstawiać lokatorom dokładne zużycie wody, prądu itd. Dobra praktyką jest przedstawianie dokładnej kalkulacji. Jeśli nie jesteśmy w stanie jej wykonać (z powodu np. trudności w oszacowaniu zużycia mediów), powinniśmy dokładnie omówić tę kwestię z lokatorami. W przeciwnym przypadku narażamy się na niepotrzebne spięcia.

Kaucja. Po co?

W każdej umowie najmu powinien znaleźć się zapis na temat kaucji. Zazwyczaj wynosi ona równowartość miesięcznego czynszu. Pamiętajmy, że nie jest to nasz dodatkowy zysk. W założeniach ma ona być przeznaczona na pokrycie ewentualnych szkód. Nie bądźmy naiwni: wynajmując mieszkanie przez wiele lat  prędzej czy później, będziemy musieli w nie zainwestować. Dobrze, jeśli nie musimy tego robić z własnej kieszeni.

Jak widać wynajem mieszkania wiąże się z pewnymi obowiązkami i powinnościami. Wysiłek z pewnością się opłaci. Jeśli uda nam się wynająć lokum zaufanym ludziom i będziemy z nimi w kontakcie, prawdopodobieństwo problemów znacznie się zmniejszy. Do przeczytania w przyszłym tygodniu!

Interesują Cię nowe mieszkania Opole?