Jak odpoczywać na emeryturze?

Osoby, które kończą na emeryturę, bardzo przeważnie nie wiedzą, w jaki system zagospodarować wolny termin, a występowanie w pałacu przed telewizorem lub także przeglądanie gazet umie się znacznie mocno znudzić. Należałoby choć znać o tym, iż emerytura to najodpowiedniejszy kolej na ostatnie, aby pomyśleć o nowych wyzwaniach, a co można gromadzić w aktualnym akurat czasie? – odpowiadają specjaliści z Edessa.pl. Zachęcamy do przeczytania poniższego artykułu.

Podróże

Emeryci, którzy wyczerpują się w dachu na emeryturze, mogą dobrać się np. na ładną podróż nie jeszcze po Polsce, a dodatkowo po zagranicznych krajach. Zwiedzanie zabytków, poznawanie nowych kultur, poznawanie nowych zapachów oraz przedstawianie nowych postaci to jedynie fazę tego, co pragnie na jakiegokolwiek emeryta. Osoby, które ze sensu na charakter wykonywanej robocie nie mogły wyczerpać się na udaną wycieczkę, mogą nadrobić stracony czas aktualnie na emeryturze.

Klub seniora

W dużo osiedlach powstają obecnie kluby dla starszych, w których ważna spędzić naprawdę ciekawie czas, radząc spośród innymi osobami, uprawiając praca fizyczną albo też występując w dalekiego wariantu gry. Do takiech klubów (http://edessa.pl/) można się wybrać  nawet na pełną dobę, spędzając bardzo ciekawie czas. Emeryci mogą zawierać na dużo dobrych gier takich gdy np. zabawy z pełnym wyżywieniem. W takich ruchach wywoływane są ponadto wyprawy do nowych zakamarków Polski, dzięki którym można zerwać się z normalnej rzeczywistości.

O czym pamiętać wynajmując mieszkanie?

nowe-mieszkania-opole

Artykuły przygotowany wraz ze specjalistami z Investdom.

Jeśli posiadamy mieszkanie na wynajem, jesteśmy szczęściarzami. Perspektywa zarabiania nawet kilkudziesięciu tysięcy rocznie w sposób pasywny sprawia, że na kupno mieszkania pod wynajem decyduje się bardzo wielu ludzi. Bezpieczeństwo inwestycji nie jest jednak tożsame z beztroską. Jeśli chcemy, by nasze lokum przetrwało wiele lat, musimy się o nie troszczyć. W dzisiejszym artykule porozmawiamy, o czym powinniśmy pamiętać, kiedy chcemy wynająć mieszkanie.

Chcę wynająć mieszkanie

To kwestia kilku formalności. Musimy upewnić się, że jesteśmy wpisani do księgi wieczystej jako najemca i możemy rozporządzać nieruchomością. Pamiętajmy, że potencjalny lokator też może sprawdzić tę kwestię przez internet. Jeśli nie jesteśmy właścicielem, ale mamy pisemne pełnomocnictwo – nie ma problemu. W przeciwnym wypadku musimy o nie zadbać. Sprawdźmy też, czy mamy ważny dokument tożsamości. Jeśli chcemy wynająć mieszkanie większej ilości osób (a tak jest zazwyczaj), zadbajmy o to, żeby każda z nich miała podpisaną umowę. Dzięki temu mamy pewność, że odpowiedzialność za ewentualne szkody będzie dzielona na wszystkich lokatorów. Mamy prawo zapytać potencjalnego lokatora o kilka kwestii takich jak: rodzaj zatrudnienia, wysokość jego pensji czy stanowisko, które piastuje. Choć może się to wydawać wścibskie, pozwala nam ustalić, czy możemy zaufać danemu człowiekowi. Nie chcemy przecież mieć problemów z czasochłonną i kosztowną procedurą eksmisyjną.

Umowy, umowy, umowy

Można podpisać umowę w formie zwykłej lub najmu okazjonalnego. Umowa okazjonalna jest lepsza z perspektywy najemcy, ponieważ pozwala na łatwiejsze jej rozwiązanie. Powinniśmy przygotować oświadczenie, w którym zobowiążemy lokatora do wyprowadzki na nasze żądanie. Taki dokument musi też być poświadczony przez notariusza. Dzięki temu jesteśmy bezpieczni i nie musimy martwić się niewłaściwie podjętą decyzją.

Koszta, koszta, koszta

Powinniśmy też dokładnie przemyśleć kwestię kosztów i dążyć do złotego środka: nasze mieszkanie powinno być atrakcyjnie wycenione, ale też przynosić nam zyski. Nienajlepszym pomysłem jest pisanie w ogłoszeniach np: „tysiąc złotych plus czynsz i media”. Jeśli jednak zdecydujemy się na taką formę rozliczenia, powinniśmy regularnie przedstawiać lokatorom dokładne zużycie wody, prądu itd. Dobra praktyką jest przedstawianie dokładnej kalkulacji. Jeśli nie jesteśmy w stanie jej wykonać (z powodu np. trudności w oszacowaniu zużycia mediów), powinniśmy dokładnie omówić tę kwestię z lokatorami. W przeciwnym przypadku narażamy się na niepotrzebne spięcia.

Kaucja. Po co?

W każdej umowie najmu powinien znaleźć się zapis na temat kaucji. Zazwyczaj wynosi ona równowartość miesięcznego czynszu. Pamiętajmy, że nie jest to nasz dodatkowy zysk. W założeniach ma ona być przeznaczona na pokrycie ewentualnych szkód. Nie bądźmy naiwni: wynajmując mieszkanie przez wiele lat  prędzej czy później, będziemy musieli w nie zainwestować. Dobrze, jeśli nie musimy tego robić z własnej kieszeni.

Jak widać wynajem mieszkania wiąże się z pewnymi obowiązkami i powinnościami. Wysiłek z pewnością się opłaci. Jeśli uda nam się wynająć lokum zaufanym ludziom i będziemy z nimi w kontakcie, prawdopodobieństwo problemów znacznie się zmniejszy. Do przeczytania w przyszłym tygodniu!

Interesują Cię nowe mieszkania Opole?